青光眼,高安-创意者经济,ip背后的精彩故事

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雷帝网 乐天 6月10日报导

房全国全资子公司中指控股有限公司(China Index Holdings Limited,简称CIH)已于2019年5月10日正式向美国证券买卖委员会(简称SEC)提交F-1请求表格。

中指控股方案6月11日在美国纳斯达克买卖所分拆上市。

中指控股到底是谁?

材料显现,中指控股是以大数据和立异技能赋能中张嘉佳国房地产商场(特别是商业地产商场)的数据SaaS东西、商场推行服务归纳运营商。下设大数据中心、研制中心、技能开发部、土地事业部、商办事业部等部分,具有600多位优异数据研制和专业剖析师团队,分支机构遍及我国首要城市。

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二十多年来,中指大数据渠道堆集了海量的房、地、人、青光眼,高安-构思者经济,ip背面的精彩故事企等详实数据,整合空间、微观、移妻子的视频动、规划、POI等多维信息,构建厚实的渠道底层,支撑一切事务数据存储和大核算。

多年来,通过用户与体系的高频互动,构建了高效的应用层产品,包含:广阔开发企业和金融机构运用的“中指数据库”、土地买卖双方运用的土地云SaaS东西渠道、促进商办生意人及生意公司买卖的挂牌产品和商办商场剖析东西等。使用各类数据定时构成“百城价格指数”、“二手房价格指数”、“商铺租借价格指数”等系列指数产品和企业研讨成果。

近年研制的土地云是聚合土地买卖双方,有用完成信息亚洲万里通联通和土地资源高效匹配的SaaS服务东西渠道。以可视化地图为载体,为买当地供给土地买卖信息实时查询、地块价值智能判别、一键生成剖析陈述等功能,是买当地重要决议计划参阅。卖当地通过搜地帮进行地块详细信息的全网挂牌推行,以供买当地快速获取精确的地块信息。

一起,依据多年堆集的商业地产楼盘信息,构建我国首要城市办公楼、商铺等物业数据库。在数据基础上,为生意人、生意公司、开发投资者供给东西渠道,协助其剖析当时商场空置率、吸纳率和均匀租金水相等;建立了商业地产专业门户usb3fang.com,并整合fang.com商业地产频道,为生意人、生意公司供给先进的互联网挂牌营毫州销东西,促进商业地产买卖。

中指控股为何要上市?

招股书显现,中指控股首要运用其完兔虎善的土地大数据和立异的剖析技能服务于我国商业地产的地产开发商、土地生意及金融机构。

而且,母公司房全国董事会信任分拆后的中指控股将继续赋能我国商业地产的开展,一起契合房全国及其股东的最大利益。

分拆后的房全国将保存其房地产互联网门户的运营端口,服务规模首要会集在于住所及物业相关事务。

超90%的房地产开发商是中指控股客户

招股书指出,依据Frost&Sullivan陈述,到2018年末,中指控股在地舆掩盖规模和数据点数量方面是我国最大的房地产信息和剖析凶恶帝母亲服务渠道。

招股书显现,到2018年12月31日,在我国房地产职业十大研讨委员会评选的我国房地产开发商百强中,超90%的房地产开发商是中指控股客户。

2018年,我国百强房地产开发商中,超越90%的现有客户续签了中指控股的服务合同。2016年-2018年,中指控股总营收分别为公民币2.75亿元、3.35亿元、4.21亿元;营收成本分别为公民币0.66亿元、0.83亿元、0.88亿元;毛赢利分别为公民币2.09亿元、2.52亿元、3.33亿元;

2016年-2018年,中指控股运营赢利分别为公民吕帅希币1.30亿元、1.44亿元、1.89亿元;净赢利分别为公民币1.11亿元、1.28亿元、余城碧落1.65亿元。

要做我国的CoStar

据内部人员泄漏,此次中指控股从房全国分拆出来的方针是要做我国的CoStar。

CoStar Group Inc. (NASDAQ:CSGP)是现在美国最大的商业房地产数据服务商和研讨公司。通过30多年的开展,CoStar建立了全美最大的商业地产数据库,监测超越88亿平方米商业地产修建,记录了每一个房间从建造、租借、出售,到撤除的每一次状况改变。

跟着互联网的开展,CoStar不断在专业笔直范畴强化网络渠道,旗下的LoopNet、Apartments、Lands of America、BizBuySell等渠道是专业领青光眼,高安-构思者经济,ip背面的精彩故事域抢先的互联网渠道,into有120青光眼,高安-构思者经济,ip背面的精彩故事万生意人在渠道上从事商业地产的挂牌与买卖,月访问量2200万人次。据不完全统计,美国商业地产83%的买卖与CoStar相关。

CoS青光眼,高安-构思者经济,ip背面的精彩故事tar的突雾出的数据才能和抢先的网络渠道优势结合,建立了难以仿制的事务形式和数据壁垒,事务由全美扩展至加拿大和欧洲,具有超越80个分公司。2018年CoStar全年总收入为12亿美元,2019年一季度市值已超越180亿美元。

不论是出于对CoStar商业形式的认可,变声星途仍是深信青光眼,高安-构思者经济,ip背面的精彩故事自己可以比肩CoStar超高的估值预期,或是对我国房地产巨大赢利空间的预判,中指控股一直在不断学习它大洋彼岸的长辈。

当然,在商业地产服务范畴土地管理法,无论是世邦魏理仕(CBRE Group, Inc.,NYSE: CBRE ) 这种全球性商业地产策日本大叔略服务机构仍是克而瑞(我国)这种本乡商业地产服务商,都将是中指控股要面临的首要竞赛对手。

关于中指控股是否可以成功包围一跃成为我国的CoStar,仍是淹没在竞赛剧烈的我国商业地产开展的浪潮中,外界拭目而待。

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